Avustralya’nın inşaat sektörü belirsiz sularda yol alıyor.
Yeni projelerle güçlü bir büyüme ve inşaat izinlerinde artış yaşanırken, ayakta kalma ve projeleri zamanında ve bütçe dahilinde teslim etme konusunda önemli zorluklar devam ediyor.
Enflasyon, tedarik zinciri kesintileri ve çimento ve kereste gibi temel malzemelerin kıtlığı nedeniyle daha yüksek sermaye gereksinimleri de maliyetleri artırıyor. İnşaat maliyetleri son 22 yıldır her yıl yüzde bir ila üç oranında arttı.
Tüm bunların ortasında, inşaat firmalarının ayakta kalmak için maliyetleri kıstığını gördük, buna ülkemizin en önemli şirketlerinden bazılarının çokça duyurulan işten çıkarmaları da dahil. Aynı zamanda, çok gecikmiş işleri tamamlamak için işgücü kıtlığı ve beceri boşluklarıyla mücadele etmek zorunda kaldık.
Bu tür hikayeler artık çok yaygınlaşıyor, ama öyle olmak zorunda değil. İnşaat sektörü geleneksel olarak teknolojiyi benimsemede yavaş olmuştur. Yakın tarihli bir McKinsey raporu, şirketlerin ortalama olarak gelirlerinin yüzde birinden daha azını BT’ye harcadığını gösteriyor – otomotiv ve havacılıkta harcanan miktarın üçte birinden daha az.
İnşaatta Verinin Değeri
Bir operasyonun her temas noktasının ölçülebildiği bir çağda yaşıyoruz.
Veri değerli bir varlıktır ve makinelerdeki ve diğer varlıklardaki entegre IoT (Nesnelerin İnterneti) sistemleri sayesinde kuruluşlar, uçtan uca operasyonel verileri yakalayabilir ve bunları merkezi veri merkezlerine göndererek, günümüzde kanıta dayalı karar alma süreçlerine yönelik içgörüler oluşturabilir ve yapay zeka destekli veri modellemesiyle geleceğe yönelik içgörüler elde edebilir.
Bu, karar vericilere sahada olup biten her şeye erişim imkanı sağlayacak; ister Perth CBD’de 15 katlı bir konut alanı inşa etsinler, ister Batı Sidney’de yeni bir havaalanı terminali inşa etsinler.
İleri teknoloji, karar vericilerin daha bilinçli kararlar almasına, hem finansal hem de operasyonel verimliliğin optimize edilmesine yardımcı oluyor.
İnşaatta bu, tedarik zinciri sorunlarını ortaya çıkmadan önce tahmin etmek, maliyet artışlarını ve gecikmeleri en aza indirmek için projelerin temel bileşenlerini yönetmek ve daha dayanıklı olmak için bilinçli yollarla riski azaltmak anlamına gelir.
İnsanlar alışkanlık ve rutin yaratıklarıdır. İnşaat sektörünün ne yapması gerektiği hakkında konuşmak kolay olsa da, uygulamada zorluklar olduğunu kabul etmeliyiz.
Daha Akıllı Bir Geleceği Kucaklamak
Verimliliğin aynı kalırken finansal maliyetlerin arttığı bir ortamda, sektörün geleceğinin taştan oyulmuş olduğu açıktır; ancak anlamlı bir değişime gidilmediği takdirde.
Risk analizini genellikle sadece dolar değeri açısından düşünme eğiliminde olsak da, teknoloji artık daha önce toplanması zor olan gerçek zamanlı veri toplamayı mümkün kılıyor ve şirketlerin sorun haline gelmeden önce riskleri belirleyerek sorunları hafifletmesine yardımcı oluyor.
Accenture’ın yaptığı araştırmalar, varlıkların izlenmesi ve öngörücü bakımının bakım maliyetlerini yüzde 30’a kadar azalttığını ve arızaları yüzde 70’e kadar ortadan kaldırdığını gösteriyor.
Bunu perspektife koymak için – bir kule vinçteki bir kaldırma dişli tertibatının arızalı bir bileşeni, önceden yönetilmezse, varlık yöneticilerinin bir yedek bileşeni ne kadar hızlı tedarik edip gönderebileceğine ve kurabileceğine bağlı olarak ilerlemeyi saatler, günler hatta haftalar arasında geriye atabilir. Buna karşılık, bu, artan maliyetlere ve proje gecikmelerine yol açan işgücü ve ekipman genelinde batık maliyetler domino etkisi yaratır, bu da bir varlık yöneticisinin eldeki sorunu reaktif olarak yönettiği anlamına gelir.
Alternatif olarak, IoT sensörleriyle donatılmış bir kaldırma dişlisi tertibatı, gerçek zamanlı olarak bir bileşenin performans sorununa ilişkin yerinde bir karar vericiyi uyarabilir, bu da bir yedek parçanın önceden sipariş edilebileceği, etkilenen bileşen üzerindeki stresin yönetilebileceği ve arızalanmadan önce değiştirilmesinin sağlanabileceği anlamına gelir. Bu, kapanmayı önlemeye yardımcı olur ve varlık yöneticilerinin proaktif kararlar almasına olanak tanır.
Bir BT altyapısı oluşturmak, bir binanın temellerini oluşturmaya benzer. Birleştirilmiş, düşünülmüş ve engellere dayanacak kadar güçlü olmalıdır. IFS’nin entegre yapısı, tüm yönleri tek bir sistemde merkezileştirirken veri saflığını garanti eder ve veri yönetimini önemli ölçüde basitleştirir.
Sektör bir dönüm noktasında. Ya belirsizlik yolunda ilerlemeye devam edeceğiz ya da daha akıllı, daha dayanıklı bir gelecek yaratmak için araçları (uçtan uca içgörüler, yapay zeka ve IoT sensörleri) benimseyeceğiz.
İlerlemeyi seçmenin zamanı geldi.
KAYNAK: Warren Zietsman (2025 May 1) Building A Smarter Future For Construction. IFS Blog. https://blog.ifs.com/2025/05/building-a-future-for-smart-construction
